Pre-sale

БУТИК-ОТЕЛЬ
В УБУДЕ

почему Бали

Туристическая отрасль демонстрирует высокие темпы восстановления после COVID-19. Устойчиво высокая доля внутреннего спроса обеспечивает стабильность отрасли.

На протяжении последних 5 лет Бали характеризуется устойчиво высоким турпотоком — 14,5 млн туристов в год. В структуре турпотока традиционно преобладает доля внутреннего туризма.

По итогам 2024 года турпоток на Бали практически достиг уровня докризисного 2019 года.

16.5

Туристов посетили Бали в 2024 году

38%

Доля иностранных туристов

динамика турпотока

В 2024 году о.Бали принял 6,3 млн иностранных туристов, впервые превзойдя показатели 2019 года (6,28 млн).

Факторы роста:

Cоздание новых инфраструктурных проектов

Участие
в международных мероприятиях

Введение новой электронной визы на 60 дней и визы второго дома для инвесторов

Ведущие позиции
в престижных международных туристических рейтингах

Строительство нового аэропорта на севере острова

Новые типы виз для спортсменов
и артистов

о проекте

Отель рассчитан на краткосрочную аренду для туристов, приезжающих на несколько дней в Убуд с целью изучить все самые популярные достопримечательности Бали.

Отель расположен в самой востребованной локации Убуда в выдаче объявлений на Booking.com и Airbnb, что позволяет показывать предложение максимальному количеству гостей.

Это обеспечивает высокую суточную ставку аренды.

50

номеров

95

cтартовая стоимость

тыс.
USD

тыс.
USD

первоначальный взнос

32

локация

Убуд — единственный район острова, расположенный вдали от океана, но при этом энергетика места, уникальная природа и культурное наследие делают его одной из самых востребованных локаций на Бали.

Отель находится в популярной локации и представлен на Booking.com, Airbnb и других агрегаторах, что обеспечивает его максимальную видимость для гостей.

30

кафе в пешей доступности

5

минут до храма
Ubud Palace

минуты до тропы
художников

3

застройщик Bali investments

Основатель Феликс Дёмин

• Живёт и работает на Бали 12 лет
• Управляет командой более 200 человек
• В компании работают более 30 иностранных сотрудников и 170 местных

Предприниматель и учредитель ряда бизнесов по миру:

BALI INVESTMENTS

Строительная компания, инвестиции в виллы, апартаменты, отели на Бали

доля бизнеса: 100%

Самолет Boeing 737, преобразованный в роскошную виллу на скале с видом на океан

доля бизнеса: 51%

PRIVATE JET VILLA

BUBBLE HOTEL BALI

2 отеля в прозрачных шарах на Бали

доля бизнеса: 100%

Комплекс из 51 виллы в Убуде

доля бизнеса: 100%

GREEN FLOW VILLAS

концепция

Концепция уникальных бутик-отелей в лучших локациях Бали — визитная карточка девелопера. Бутик-отели — тренд на Бали в 2024—2025 годах.

Уникальная локация в центре Убуда, в шаговой доступности
от главных достопримечательностей. Самая узнаваемая локация на Бали с видом на каньон, джунгли и реку из всех номеров.

Надежный девелопер с 10-летним опытом

Опыт в управлении отелями

12-14%

Доход от аренды, который подтверждается
проектами застройщика

Рейтинг действующих объектов 9.2 на Booking и Superhost на Airbnb

Реализовано 4 проекта бутик-отелей и вилл

интерьеры

Интерьеры номеров выполнены в современном стиле, гармонично сочетающемся с уникальной атмосферой Убуда, создавая обстановку для полного расслабления и максимального комфорта.

Натуральные материалы и природные оттенки помогают ощутить гармонию с окружающей природой как внутри отеля, так и за его пределами.