КАК ОФОРМЛЯЕТСЯ СОБСТВЕННОСТЬ
НА ЗЕМЛЮ И ВИЛЛУ
Договор об аренде земли на 25 лет
между покупателем (физическим лицом любого гражданства)
и владельцем земли (гражданином Индонезии)
Нотариально заверяется на Бали.

Согласно договору аренды земли
Вы являетесь собственником любой недвижимости,
построенной на арендованной вами земле.
ЧТО БУДЕТ ПОСЛЕ ОКОНЧАНИЯ АРЕНДЫ ЧЕРЕЗ 25 ЛЕТ
В договоре нотариально указано, что через 25 лет Вы можете продлить вашу аренду земли по средней рыночной цене.

Средняя рыночная цена рассчитывается по формуле:
Сумма цен аренды за сотку соседних земельных участков, разделенная на количество земельных участков.
КАК ПРОИСХОДЯТ ВЫПЛАТЫ
ОТ СДАЧИ В АРЕНДУ
Договор
с управляющей
компанией
Самостоятельное
управление
виллой
Ежемесячные выплаты
ежемесячно
Booking
ежемесячно
Agoda
В течение 2-х дней
после выезда гостей
Airbnb
Способ оплаты для каждого из вариантов - либо на юр. лицо, либо на карту физ. лица с основанием «Выплата за проживание».
КАК ИЗМЕНЯЕТСЯ ЦЕНА ВАШИХ ИНВЕСТИЦИЙ В ПРОЦЕССЕ
СТРОИТЕЛЬСТВА
После окончания строительства стоимость недвижимости увеличивается на 30%.
Стоимость виллы - 290.000 $
Строительство объекта - 12 мес
Стоимость виллы - 350.000 $
Строительство объекта - 12 мес
Стоимость в конце строительства:
377.000 $ (+30%)
Стоимость в конце строительства:
455.000 $ (+30%)
График изменения цены в процессе строительства
ИТОГОВАЯ СТОИМОСТЬ ВИЛЛЫ ПОСЛЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
Заработано: 87.000 $
Заработано: 105.000 $
Бронирование
Оставьте заявку, и мы свяжемся
с Вами в ближайшее время
Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных.
КАК ПОВЛИЯЛ COVID19
На текущий момент на Бали разрешен въезд по электронным визам, которые можно оформить в течение 1 рабочего дня онлайн. Туристический поток на Бали еще не восстановился.

Тем не менее, на самой большой платформе для бронирования недвижимости в мире Booking.com был создан рейтинг направлений в мире, куда хотят отправиться люди после пандемии. В этом списке Убуд, Бали занимает верхние строчки рейтинга среди самых желанных туристических направлений мира.
По рейтингу TripAdvisor Бали занимает 4 место среди самых популярных направлений туризма в мире.
Во время пандемии большинство работодателей было вынуждено перевести сотрудников на удаленную работу. Исходя из исследований, опубликованных в Forbes, 50% работодателей не планируют возвращать сотрудников в офисы, многие так и останутся работать удаленно.

Следовательно, огромное количество людей теперь не будет иметь географической привязки из-за работы, и некоторые переедут в лучшие для жизни места. Несомненно, Бали - одно из наиболее привлекательных мест в мире для удаленной работы. И этот факт дает нам основания ожидать существенный дополнительный всплеск туристов на Бали после пандемии. Поэтому очевидно, что сейчас идеальный момент для строительства комплексов вилл.

Также под эту целевую аудиторию мы добавили в наш комплекс вилл новую инфраструктуру - коворкинг с кафе и тренажерный зал.
ЧТО СТАНЕТ С МИРОМ ПОСЛЕ ПАНДЕМИИ?
Согласно исследованию Gartner, почти три четверти (74%) финансовых директоров ожидают, что после коронавируса Covid-19 значительное количество сотрудников, которые ранее находились в офисе, перейдут на постоянную удаленную работу. Этот переход в первую очередь вызван желанием сократить расходы на коммерческую недвижимость.
КОМФОРТНЫЕ УСЛОВИЯ ДЛЯ ЖИЗНИ
Кафе - коворкинг и тренажерный зал на территории комплекса вилл
Кафе - коворкинг с удобными местами для приятного времяпрепровождения и работы. Здесь Вы можете выпить ароматный кофе, а также насладиться вкусной едой.

Место идеально подходит для удаленной работы
Тренажерный зал с современными тренажерами
и красивым видом из окна.
КОНТАКТЫ
Феликс Дёмин +7 968 540-18-61 (WhatsApp)
Sayan, Ubud, Gianyar, Bali 80571, Indonesia
Оставьте заявку и мы свяжемся
с Вами в WhatsApp в ближайшее время