СУТЬ ПРОЕКТА
Компания Bali Investments строит на Бали дизайнерские видовые виллы и сдает их в краткосрочную аренду для извлечения прибыли для инвесторов.

На видео обзор комплекса Green flow villas, все виллы проданы, можно приехать на экскурсию или арендовать виллу. В продаже виллы в новом комплексе Ubud Garden villas.
1 спальня
Количество спален:
3 спальни
$199.000
Цена одной виллы:
$329.000
Окупаемость:
4,9 - 8,4 лет
5,2 - 8,3 лет
100 кв.м
230 кв.м
Площадь виллы
2 спальни
$229.000
4,8 - 7,7 лет
120 кв.м
Количество спален:
Цена одной виллы:
Окупаемость:
Площадь виллы
Компания BALI INVESTMENT предлагает
Если вы задумывались хоть раз о том, чтобы купить недвижимость на Бали для жизни или в качестве пассивного дохода, то самое выгодное время для инвестиций на Бали сейчас!
Доходность
Доходность нашей недвижимости составляет впечатляющие 18-20% за 2023 год. Это значит, что инвестирование принесет вам не только отдых на Бали, но и значительную прибыль.
Местоположение
Мы выбрали для строительства нашей недвижимости самые востребованные локации на Бали с самой высокой доходностью.
Дизайн
Мы создаем востребованный на рынке аренды дизайн, выгодно отличаясь от конкурентов. Это позволяет сдавать недвижимость по высокой ставке круглый год.
Рассрочка
Мы предлагаем рассрочку на весь период строительства без процентов. Это отличная возможность начать вложение с минимальными затратами и контролировать ход стройки.
Европейская команда
У нас работает профессиональная команда архитекторов и дизайнеров из Европы, которая обеспечит высокое качество строительства и дизайна ваших вилл.
Управляющая компания под ключ
Выполняем всю работу по обслуживанию клиентов и заботимся о виллах инвесторов. Доступ к прозрачному личному кабинету позволяет контролировать бронирования удаленно.
ПЛАН УЧАСТКА
Мы стали победителями премии Asia Pacific Property Awards 2022 - 2023 в категории "Жилая недвижимость".

Asia Pacific Property Awards – азиатско-тихоокеанская секция независимой премии в области недвижимости и девелопмента.

Премия проводится с 1993 года, награды вручаются наиболее успешным проектам, специалистам и компаниям, добившимся высоких достижений. Оценку проектам, выдвинутым на конкурс, дает независимое жюри, в состав которого включены более 80 признанных во всем мире высокопрофессиональных экспертов.

Это важное для нас событие, а награда - доказательство того, что мы с трепетом и профессионализмом подходим к нашему делу - строительству вилл.
Фото готовой виллы
ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ
И СЦЕНАРИИ ОКУПАЕМОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ ВИЛЛЫ 100м²
Для 1 спальной одноэтажной виллы
Вы можете воспользоваться рассрочкой на весь период строительства. По завершению строительства виллу берет в управление команда профессионалов с опытом работы 15 лет на Бали. Вилла будет готова под ключ. Инвестор получает доступ к прозрачному личному кабинету и ежемесячные выплаты.
Стоимость Виллы - $199.000
Пессимистичный
8
,4 лет
окупаемость
12
%
доходность
21
%
комиссия управляющей
компании от выручки
$38.300
Выручка в год
$6.500
Эксплуатац.
расходы
$8.000
Комиссия УК
$570.600
Выплаты инвестору за 24 года
$150
Аренда за сутки
заполняемость
70
%
*
$1.145.100
Выплаты инвестору за 49 лет
Реалистичный
6
,5 лет
окупаемость
15
%
доходность
21
%
комиссия управляющей
компании от выручки
$46.700
Выручка в год
$6.500
Эксплуатац.
расходы
$9.800
*
Комиссия УК
$1.470.000
Выплаты инвестору за 49 лет
$160
*Управляющая компания
Оптимистичный
Аренда за сутки
4
,9 лет
окупаемость
20
заполняемость
%
80
доходность
21
%
%
комиссия управляющей
компании от выручки
$59.100
Выручка в год
$6.500
Эксплуатац.
расходы
$12.400
Комиссия УК
$729.800
$1.950.400
Выплаты инвестору за 49 лет
Выплаты инвестору за 24 года
$180
Аренда за сутки
заполняемость
90
%
$965.100
Выплаты инвестору за 24 года
*
$23.800
Выплаты инвестору
$30.400
Выплаты инвестору
$40.200
Выплаты инвестору
575%
Доходность за 49 лет
739%
Доходность за 49 лет
980%
Доходность за 49 лет
ДИЗАЙН-ПРОЕКТ
1 СПАЛЬНОЙ ОДНОЭТАЖНОЙ ВИЛЛЫ
ВИЛЛЫ 100м²
ЧТО ВХОДИТ В СУММУ ПОКУПКИ $199.000
Аренда земли 24 года
Вилла площадью застройки 100 м² в центре района Убуд
Ремонт под ключ (отделка, мебель)
1 спальня, 2 санузла, общая зона с кухней
Инфинити бассейн
Собственная скважина
Электричество
Придомовой паркинг
(Следующие 25 лет продлеваются инвестором в 2048 году по рыночной цене земли)
ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ
И СЦЕНАРИИ ОКУПАЕМОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ ВИЛЛЫ 120м²
Для 2 спальной одноэтажной виллы
Вы можете воспользоваться рассрочкой на весь период строительства. По завершению строительства виллу берет в управление команда профессионалов с опытом работы 15 лет на Бали. Вилла будет готова под ключ. Инвестор получает доступ к прозрачному личному кабинету и ежемесячные выплаты.
Стоимость Виллы - $229.000
Пессимистичный
7
,7 лет
окупаемость
13
%
доходность
21
%
комиссия управляющей
компании от выручки
$46.000
Выручка в год
$6.500
Эксплуатац.
расходы
$9.700
Комиссия УК
$716.000
Выплаты инвестору за 24 года
$180
Аренда за сутки
заполняемость
70
%
*
$1.439.800
Выплаты инвестору за 49 лет
Реалистичный
6
,1 лет
окупаемость
16
%
доходность
21
%
комиссия управляющей
компании от выручки
$55.500
Выручка в год
$6.500
Эксплуатац.
расходы
$11.700
*
Комиссия УК
$1.807.100
Выплаты инвестору за 49 лет
$190
*Управляющая компания
Оптимистичный
Аренда за сутки
4
,8 лет
окупаемость
21
заполняемость
%
80
доходность
21
%
%
комиссия управляющей
компании от выручки
$69.000
Выручка в год
$6.500
Эксплуатац.
расходы
$14.500
Комиссия УК
$895.900
$2.329.900
Выплаты инвестору за 49 лет
Выплаты инвестору за 24 года
$210
Аренда за сутки
заполняемость
90
%
$1.152.000
Выплаты инвестору за 24 года
*
$29.800
Выплаты инвестору
$37.300
Выплаты инвестору
$48.000
Выплаты инвестору
629%
Доходность за 49 лет
789%
Доходность за 49 лет
1017%
Доходность за 49 лет
ДИЗАЙН-ПРОЕКТ
2 СПАЛЬНОЙ ОДНОЭТАЖНОЙ ВИЛЛЫ
ВИЛЛЫ 120м²
ЧТО ВХОДИТ В СУММУ ПОКУПКИ $229.000
Вилла площадью застройки 120 м² в центре района Убуд
Ремонт под ключ (отделка, мебель)
2 спальни, 2 санузла, общая зона с кухней
Инфинити бассейн
Собственная скважина
Электричество
Придомовой паркинг
Аренда земли 24 года
(Следующие 25 лет продлеваются инвестором в 2048 году по рыночной цене земли)
ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ
И СЦЕНАРИИ ОКУПАЕМОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ ВИЛЛЫ 230м²
Для 3-х спальных одноэтажных вилл
Вы можете воспользоваться рассрочкой на весь период строительства. По завершению строительства виллу берет в управление команда профессионалов с опытом работы 15 лет на Бали. Вилла будет готова под ключ. Инвестор получает доступ к прозрачному личному кабинету и ежемесячные выплаты.
Стоимость Виллы - $329.000
Пессимистичный
8
,3лет
окупаемость
12
%
доходность
21
%
комиссия управляющей
компании от выручки
$61.300
Выручка в год
$9.000
Эксплуатац.
расходы
$12.900
Комиссия УК
$946.600
Выплаты инвестору за 24 года
$240
Аренда за сутки
заполняемость
70
%
*
$1.894.700
Выплаты инвестору за 49 лет
Реалистичный
6
,5 лет
окупаемость
15
%
доходность
21
%
комиссия управляющей
компании от выручки
$76.000
Выручка в год
$9.000
Эксплуатац.
расходы
$15.900
*
Комиссия УК
$2.459.900
Выплаты инвестору за 49 лет
$260
*Управляющая компания
Оптимистичный
Аренда за сутки
5
,2 лет
окупаемость
19
заполняемость
%
80
доходность
21
%
%
комиссия управляющей
компании от выручки
$92.000
Выручка в год
$9.000
Эксплуатац.
расходы
$19.300
Комиссия УК
$1.223.400
$3.081.500
Выплаты инвестору за 49 лет
Выплаты инвестору за 24 года
$280
Аренда за сутки
заполняемость
90
%
$1.527.900
Выплаты инвестору за 24 года
*
$39.400
Выплаты инвестору
$51.000
Выплаты инвестору
$63.700
Выплаты инвестору
576%
Доходность за 49 лет
745%
Доходность за 49 лет
937%
Доходность за 49 лет
ДИЗАЙН-ПРОЕКТ
3-Х СПАЛЬНОЙ ОДНОЭТАЖНОЙ ВИЛЛЫ
ВИЛЛЫ 230м²
ЧТО ВХОДИТ В СУММУ ПОКУПКИ
$329.000
Вилла площадью застройки 230 м² в центре района Убуд, Саяны
Ремонт под ключ (отделка, мебель)
3 спальни, 4 санузла, общая зона с кухней