СУТЬ ПРОЕКТА
Компания Bali Investments строит на Бали дизайнерские видовые виллы и сдает их в краткосрочную аренду для извлечения прибыли для инвесторов.

На видео обзор комплекса Green flow villas, все виллы проданы, можно приехать на экскурсию или арендовать виллу. В продаже виллы в новом комплексе Ubud Garden villas.
1 спальня
Количество спален:
3 спальни
$209.000
Цена одной виллы:
$344.000
Окупаемость:
5,9 - 8,1 лет
5,8 - 8,2 лет
100 кв.м
230 кв.м
Площадь виллы
2 спальни
$239.000
5,3 - 7,9 лет
120 кв.м
Количество спален:
Цена одной виллы:
Окупаемость:
Площадь виллы
Компания BALI INVESTMENT предлагает
Если вы задумывались хоть раз о том, чтобы купить недвижимость на Бали для жизни или в качестве пассивного дохода, то самое выгодное время для инвестиций на Бали сейчас!
Доходность
Доходность нашей недвижимости составляет впечатляющие 15% за 2023 год. Это значит, что инвестирование принесет вам не только отдых на Бали, но и значительную прибыль.
Местоположение
Мы выбрали для строительства нашей недвижимости самые востребованные локации на Бали с самой высокой доходностью.
Дизайн
Мы создаем востребованный на рынке аренды дизайн, выгодно отличаясь от конкурентов. Это позволяет сдавать виллы в Убуде по высокой ставке круглый год.
Рассрочка
Мы предлагаем рассрочку на весь период строительства без процентов. Это отличная возможность начать вложение с минимальными затратами и контролировать ход стройки.
Европейская команда
У нас работает профессиональная команда архитекторов и дизайнеров из Европы, которая обеспечит высокое качество строительства и дизайна ваших вилл.
Управляющая компания под ключ
Выполняем всю работу по обслуживанию клиентов и заботимся о виллах инвесторов. Доступ к прозрачному личному кабинету позволяет контролировать бронирования удаленно.
Генплан Ubud Garden villas
Генплан Green Haven
Мы стали победителями премии Asia Pacific Property Awards 2022 - 2023 в категории "Жилая недвижимость".

Asia Pacific Property Awards – азиатско-тихоокеанская секция независимой премии в области недвижимости и девелопмента.

Премия проводится с 1993 года, награды вручаются наиболее успешным проектам, специалистам и компаниям, добившимся высоких достижений. Оценку проектам, выдвинутым на конкурс, дает независимое жюри, в состав которого включены более 80 признанных во всем мире высокопрофессиональных экспертов.

Это важное для нас событие, а награда - доказательство того, что мы с трепетом и профессионализмом подходим к нашему делу - строительству вилл.
Фото готовой виллы
ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ
И СЦЕНАРИИ ОКУПАЕМОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ ВИЛЛЫ 100м²
Для 1 спальной одноэтажной виллы
Вы можете воспользоваться рассрочкой на весь период строительства. По завершению строительства виллу берет в управление команда профессионалов с опытом работы 15 лет на Бали. Вилла будет готова под ключ. Инвестор получает доступ к прозрачному личному кабинету и ежемесячные выплаты.
Стоимость Виллы - $209.000
Пессимистичный
8
,1 лет
окупаемость
12
%
доходность
21
%
комиссия управляющей
компании от выручки
$40.900
Выручка в год
$6.500
Эксплуатац.
расходы
$8.600
Комиссия УК
$748.100
Выплаты инвестору за 29 лет
$140
Аренда за сутки
заполняемость
80
%
*
$1.244.000
Выплаты инвестору за 49 лет
Реалистичный
7
,1 лет
окупаемость
14
%
доходность
21
%
комиссия управляющей
компании от выручки
$45.300
Выручка в год
$6.500
Эксплуатац.
расходы
$9.500
*
Комиссия УК
$1.413.500
Выплаты инвестору за 49 лет
$155
*Управляющая компания
Оптимистичный
Аренда за сутки
5
,9 лет
окупаемость
17
заполняемость
%
80
доходность
21
%
%
комиссия управляющей
компании от выручки
$52.700
Выручка в год
$6.500
Эксплуатац.
расходы
$11.100
Комиссия УК
$848.400
$1.703.200
Выплаты инвестору за 49 лет
Выплаты инвестору за 29 лет
$170
Аренда за сутки
заполняемость
85
%
$1.019.800
Выплаты инвестору за 29 лет
*
$25.800
Выплаты инвестору
$29.300
Выплаты инвестору
$35.200
Выплаты инвестору
595%
Доходность за 49 лет
676%
Доходность за 49 лет
815%
Доходность за 49 лет
ДИЗАЙН-ПРОЕКТ
1 СПАЛЬНОЙ ОДНОЭТАЖНОЙ ВИЛЛЫ
ВИЛЛЫ 100м²
ЧТО ВХОДИТ В СУММУ ПОКУПКИ $209.000
Аренда земли 24 года
Вилла площадью застройки 100 м² в центре района Убуд
Ремонт под ключ (отделка, мебель)
1 спальня, 2 санузла, общая зона с кухней
Инфинити бассейн
Собственная скважина
Электричество
Придомовой паркинг
(Следующие 25 лет продлеваются инвестором в 2048 году по рыночной цене земли)
ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ
И СЦЕНАРИИ ОКУПАЕМОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ ВИЛЛЫ 120м²
Для 2 спальной одноэтажной виллы
Вы можете воспользоваться рассрочкой на весь период строительства. По завершению строительства виллу берет в управление команда профессионалов с опытом работы 15 лет на Бали. Вилла будет готова под ключ. Инвестор получает доступ к прозрачному личному кабинету и ежемесячные выплаты.
Стоимость Виллы - $239.000
Пессимистичный
7
,9 лет
окупаемость
13
%
доходность
21
%
комиссия управляющей
компании от выручки
$46.700
Выручка в год
$6.500
Эксплуатац.
расходы
$9.800
Комиссия УК
$881.900
Выплаты инвестору за 29 лет
$160
Аренда за сутки
заполняемость
80
%
*
$1.772.100
Выплаты инвестору за 49 лет
Реалистичный
7
,1 лет
окупаемость
14
%
доходность
21
%
комиссия управляющей
компании от выручки
$51.100
Выручка в год
$6.500
Эксплуатац.
расходы
$10.700
*
Комиссия УК
$1.976.300
Выплаты инвестору за 49 лет
$175
*Управляющая компания
Оптимистичный
Аренда за сутки
5
,3 лет
окупаемость
19
заполняемость
%
80
доходность
21
%
%
комиссия управляющей
компании от выручки
$65.200
Выручка в год
$6.500
Эксплуатац.
расходы
$13.700
Комиссия УК
$982.200
$2.631.300
Выплаты инвестору за 49 лет
Выплаты инвестору за 29 лет
$210
Аренда за сутки
заполняемость
85
%
$1.304.100
Выплаты инвестору за 29 лет
*
$30.400
Выплаты инвестору
$33.900
Выплаты инвестору
$45.000
Выплаты инвестору
741%
Доходность за 49 лет
827%
Доходность за 49 лет
1101%
Доходность за 49 лет
ДИЗАЙН-ПРОЕКТ
2 СПАЛЬНОЙ ОДНОЭТАЖНОЙ ВИЛЛЫ
ВИЛЛЫ 120м²
ЧТО ВХОДИТ В СУММУ ПОКУПКИ $239.000
Вилла площадью застройки 120 м² в центре района Убуд
Ремонт под ключ (отделка, мебель)
2 спальни, 2 санузла, общая зона с кухней
Инфинити бассейн
Собственная скважина
Электричество
Придомовой паркинг
Аренда земли 24 года
(Следующие 25 лет продлеваются инвестором в 2048 году по рыночной цене земли)
ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ
И СЦЕНАРИИ ОКУПАЕМОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ ВИЛЛЫ 230м²
Для 3-х спальных одноэтажных вилл
Вы можете воспользоваться рассрочкой на весь период строительства. По завершению строительства виллу берет в управление команда профессионалов с опытом работы 15 лет на Бали. Вилла будет готова под ключ. Инвестор получает доступ к прозрачному личному кабинету и ежемесячные выплаты.
Стоимость Виллы - $344.000
Пессимистичный
8
,2лет
окупаемость
12
%
доходность
21
%
комиссия управляющей
компании от выручки
$64.200
Выручка в год
$9.000
Эксплуатац.
расходы
$13.500
Комиссия УК
$1.210.700
Выплаты инвестору за 29 лет
$220
Аренда за сутки
заполняемость
80
%
*
$2.425.200
Выплаты инвестору за 49 лет
Реалистичный
7
,1 лет
окупаемость
14
%
доходность
21
%
комиссия управляющей
компании от выручки
$73.000
Выручка в год
$9.000
Эксплуатац.
расходы
$15.300
*
Комиссия УК
$2.833.500
Выплаты инвестору за 49 лет
$250
*Управляющая компания
Оптимистичный
Аренда за сутки
5
,8 лет
окупаемость
17
заполняемость
%
80
доходность
21
%
%
комиссия управляющей
компании от выручки
$86.900
Выручка в год
$9.000
Эксплуатац.
расходы
$18.200
Комиссия УК
$1.411.400
$3.480.000
Выплаты инвестору за 49 лет
Выплаты инвестору за 29 лет
$280
Аренда за сутки
заполняемость
85
%
$1.729.200
Выплаты инвестору за 29 лет
*
$41.800
Выплаты инвестору
$48.700
Выплаты инвестору
$59.600
Выплаты инвестору
705%
Доходность за 49 лет
824%
Доходность за 49 лет
1011%
Доходность за 49 лет
ДИЗАЙН-ПРОЕКТ
3-Х СПАЛЬНОЙ ОДНОЭТАЖНОЙ ВИЛЛЫ
ВИЛЛЫ 230м²
ЧТО ВХОДИТ В СУММУ ПОКУПКИ
$344.000
Вилла площадью застройки 230 м² в центре района Убуд
Ремонт под ключ (отделка, мебель)
3 спальни, 4 санузла, общая зона с кухней
Инфинити бассейн
Собственная скважина
Электричество
Придомовой паркинг
Аренда земли 24 года
(Следующие 25 лет продлеваются инвестором в 2048 году по рыночной цене земли)